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什么是工程项目分包?欧宝体育网址分包和工程分包有何区别?

作者:admin 发布日期: 2020-07-15 二维码分享

在一个建筑工地上,出现工程分包和转包的情况,时有发生。一般情况下建筑企业要想经营,就需要找到工程项目,通过中标拿到承包合同。不过,有些企业拿到承包合同后,也会去选择分包或转包出去。但是,对于欧宝体育网址分包和工程分包之间的区别,大家可能就难以分清了。这篇西安蓝程人力资源小编就为大家好好介绍一下工程项目分包和欧宝体育网址分包的差异。

什么是工程项目分包?

工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。分包管理归总包负责,并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束,具有相应的责任连带关系,而业主则不牵扯其中,很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理,改变传统管理模式,使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业,总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。

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欧宝体育网址分包和工程分包有何区别?

1,二者的主体不一样:欧宝体育网址分包是发生在承包人和欧宝体育网址分包人之间,而专业工程分包发生在总承包人和专业承包人之间;

2,二者的客体不一样:欧宝体育网址分包中的客体是欧宝体育网址作业,而专业工程分包中的客体是专业工程;

3,二者的合同效力不一样:欧宝体育网址分包不需要经过发包人同意,也合法有效,而专业工程分包则需要取得发包人同意,否则分包行为无效。

简单一点来说,工程项目分包其实就是说把这一项工程分成几个环节再次的承包出去。我国建筑法明确规定工程可以进行分包,但是不能违法转包。同时工程分包还需要具备相关资质。